Prix au m2 Rue de Brest à Bourg-Blanc (29)
Le prix immobilier Rue de Brest à Bourg-Blanc est de 7 452 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 446 €/m2) et 264.7% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue de Brest en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Brest à Bourg-Blanc. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 640 € à 10 433 €, soit un écart de 187%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 794 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Brest ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 452 €/m2
Au revenu médian de Bourg-Blanc (22 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Brest dans le contexte de Bourg-Blanc
Bourg-Blanc compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-Blanc
Principales rues de Bourg-Blanc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Yves | 2 602 € | - | 2 602 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Brest à Bourg-Blanc ?
Le prix médian au m2 Rue de Brest est de 7 452 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 640 € à 10 433 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Brest est-elle chère par rapport à Bourg-Blanc ?
Rue de Brest est nettement au-dessus de la moyenne de Bourg-Blanc. Le prix médian de la commune est de 2 446 €/m2, soit 204.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Brest se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Brest ?
Sur la base du prix médian de 7 452 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Brest coute environ 372 619 €. Ce montant peut varier de 181 977 € à 521 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.