Prix au m2 à Brest (29)
Le prix médian de l'immobilier à Brest est de 2 260 €/m2 selon les 2 709 transactions enregistrées en 2024. C'est 10.6% au-dessus de la moyenne du département Finistère (2 043 €/m2). La ville compte 139 619 habitants sur 49,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Brest est passé de 1 787 € à 2 206 €, soit +23.5%.
📊 Brest vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Finistère :
Brest se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 10.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Brest en chiffres
Brest compte 139 619 habitants répartis sur 49,2 km², soit une densité de 2 838 hab/km². Le code postal est 29200.
Le revenu médian des ménages est de 20 520 €/an. Il faut environ 5.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.6% inférieur à la moyenne du Finistère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Brest
Un appartement coûte 5% moins cher qu'une maison au m2 à Brest. Pour un T3 de 80 m², comptez 179 259 € en appartement contre 189 474 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Brest ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 260 €/m2 :
Les prix varient entre 117 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Brest
173 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Jean Jaures (2 250 €/m2) et la plus abordable est Rue du Marechal Valee (1 276 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Jean Jaures 2 250 €/m2
- Rue Anatole France 2 244 €/m2
- Rue Robespierre 2 691 €/m2
- Rue Yves Collet 1 993 €/m2
- Rue Saint-marc 9 033 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Marechal Valee 1 276 €/m2
- Rue de Ker Heol 1 418 €/m2
- Rue du Duc d Aumale 1 428 €/m2
- Rue Yves Giloux 1 436 €/m2
- Rue de Vendee 1 467 €/m2
📍 Toutes les rues de Brest
Liste des 173 rues de Brest avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 250 € | 2 296 € | - | 47 |
| Rue Anatole France | 2 244 € | 2 225 € | 1 614 € | 47 |
| Rue Robespierre | 2 691 € | 2 850 € | 2 120 € | 44 |
| Rue Yves Collet | 1 993 € | 2 140 € | - | 24 |
| Rue Saint-marc | 9 033 € | 9 033 € | - | 22 |
| Rue du Commandant Drogou | 2 462 € | 6 754 € | 2 095 € | 21 |
| Rue du Vercors | 2 500 € | 2 513 € | - | 21 |
| Rue de Verdun | 2 222 € | 2 156 € | 2 832 € | 21 |
| Avenue de Tarente | 1 672 € | 1 698 € | - | 21 |
| Rue de la Porte | 2 007 € | 2 183 € | - | 20 |
| Boulevard Montaigne | 1 550 € | 1 550 € | - | 20 |
| Boulevard Leon Blum | 1 887 € | 1 598 € | - | 19 |
| Rue Sebastopol | 2 500 € | 2 500 € | - | 19 |
| Rue Jules Guesde | 2 247 € | 2 222 € | 2 296 € | 18 |
| Rue Victor Eusen | 6 068 € | 6 068 € | - | 17 |
| Rue Duret | 3 269 € | 3 269 € | - | 17 |
| Rue de Glasgow | 2 322 € | 2 167 € | - | 17 |
| Rue Victor Hugo | 2 961 € | 2 882 € | - | 16 |
| Rue Emile Souvestre | 7 577 € | 7 577 € | - | 16 |
| Boulevard Commandant Mouchotte | 2 118 € | 2 155 € | - | 15 |
| Rue Kerivin | 2 717 € | 2 717 € | - | 15 |
| Rue du Moulin A Poudre | 9 444 € | 9 444 € | - | 15 |
| Rue du Chateau | 3 267 € | 3 267 € | - | 14 |
| Rue du Duc d Aumale | 1 428 € | 1 431 € | - | 14 |
| Rue de l Eglise | 2 366 € | 2 366 € | - | 14 |
| Rue Hoche | 2 084 € | 2 023 € | - | 14 |
| Rue Jules Lesven | 1 997 € | 2 021 € | 2 027 € | 14 |
| Rue Pierre Semard | 6 349 € | 10 308 € | - | 14 |
| Rue Albert Louppe | 1 937 € | 1 969 € | - | 13 |
| Rue de Paris | 2 211 € | 1 936 € | - | 13 |
| Rue d Aiguillon | 2 693 € | 2 759 € | - | 13 |
| Rue Maupertuis | 7 544 € | - | - | 13 |
| Rue du 2eme Ric | 15 300 € | 15 300 € | - | 13 |
| Rue Armorique | 2 259 € | 2 413 € | - | 12 |
| Rue de Lyon | 2 607 € | 2 821 € | - | 12 |
| Rue Pierre Loti | 2 058 € | 2 058 € | - | 12 |
| Rue Amiral Vallon | 1 754 € | 1 754 € | - | 12 |
| Rue Branda | 2 773 € | 2 630 € | - | 12 |
| Rue Ernest Renan | 2 162 € | 2 162 € | - | 12 |
| Rue de Valmy | 1 801 € | 1 746 € | - | 11 |
| Rue Capitaine Alfred Dreyfus | 2 247 € | 2 290 € | - | 11 |
| Boulevard Gambetta | 2 501 € | 2 501 € | - | 11 |
| Rue de Maissin | 10 000 € | 10 000 € | - | 11 |
| Cite Montgolfier | 1 933 € | 1 933 € | - | 11 |
| Rue Vauban | 2 130 € | 2 130 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 2 869 € | 2 869 € | - | 11 |
| Rue Saint-exupery | 1 974 € | 2 075 € | - | 11 |
| Rue Voltaire | 2 526 € | 2 777 € | - | 11 |
| Rue Navarin | 2 679 € | 3 636 € | - | 11 |
| Rue Maria Chapdelaine | 2 920 € | 2 920 € | - | 11 |
Affichage des 50 rues principales sur les 173 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Finistère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quimper | 2 256 € | 2 235 € | 2 295 € | 1 453 |
| Concarneau | 3 200 € | 3 480 € | 3 133 € | 390 |
| Morlaix | 1 666 € | 1 557 € | 1 812 € | 326 |
| Douarnenez | 2 333 € | 2 419 € | 2 295 € | 307 |
| Landerneau | 2 280 € | 2 394 € | 2 186 € | 290 |
| Quimperlé | 2 250 € | 2 571 € | 2 150 € | 257 |
| Fouesnant | 3 524 € | 4 033 € | 3 263 € | 222 |
| Landivisiau | 1 792 € | 1 637 € | 1 839 € | 209 |
| Guipavas | 2 480 € | 2 586 € | 2 389 € | 183 |
| Plougastel-Daoulas | 2 447 € | 2 400 € | 2 522 € | 170 |
Autres communes du Finistère
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