Prix au m2 Boulevard Leon Blum à Brest (29)
Le prix immobilier Boulevard Leon Blum à Brest est de 1 887 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 260 €/m2) et 7.7% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Boulevard Leon Blum en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Boulevard Leon Blum à Brest. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 031 € à 30 000 €, soit un écart de 2810%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Brest
Boulevard Leon Blum fait partie des rues les plus abordables de Brest. Le prix au m2 y est 16.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 969 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Leon Blum ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 887 €/m2
Au revenu médian de Brest (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Leon Blum dans le contexte de Brest
Brest compte 2 709 transactions immobilières en 2024 réparties sur 173 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brest
Principales rues de Brest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 250 € | 2 296 € | - | 47 |
| Rue Anatole France | 2 244 € | 2 225 € | 1 614 € | 47 |
| Rue Robespierre | 2 691 € | 2 850 € | 2 120 € | 44 |
| Rue Yves Collet | 1 993 € | 2 140 € | - | 24 |
| Rue Saint-marc | 9 033 € | 9 033 € | - | 22 |
| Rue du Commandant Drogou | 2 462 € | 6 754 € | 2 095 € | 21 |
| Rue du Vercors | 2 500 € | 2 513 € | - | 21 |
| Rue de Verdun | 2 222 € | 2 156 € | 2 832 € | 21 |
| Avenue de Tarente | 1 672 € | 1 698 € | - | 21 |
| Rue de la Porte | 2 007 € | 2 183 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Leon Blum à Brest ?
Le prix médian au m2 Boulevard Leon Blum est de 1 887 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 031 € à 30 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Leon Blum est-elle chère par rapport à Brest ?
Boulevard Leon Blum est en dessous de la moyenne de Brest. Le prix médian de la commune est de 2 260 €/m2, soit 16.5% de plus que cette rue. Sur 173 rues analysées, Boulevard Leon Blum se classe 139e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Leon Blum ?
Sur la base du prix médian de 1 887 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Leon Blum coute environ 94 340 €. Ce montant peut varier de 51 539 € à 1 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.