Prix au m2 Rue Anatole France à Brest (29)
Le prix immobilier Rue Anatole France à Brest est de 2 244 €/m2 en médiane, d'après 47 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 260 €/m2) et 9.8% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Anatole France en chiffres
En 2024, 47 biens ont été vendus Rue Anatole France à Brest. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 9 977 €, soit un écart de 1895%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Brest
Rue Anatole France se situe en dessous de la médiane des prix à Brest. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 477 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Anatole France
Les appartements Rue Anatole France sont 38% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 112 178 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 69 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Anatole France ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 244 €/m2
Au revenu médian de Brest (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Anatole France dans le contexte de Brest
Brest compte 2 709 transactions immobilières en 2024 réparties sur 173 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brest
Principales rues de Brest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 250 € | 2 296 € | - | 47 |
| Rue Robespierre | 2 691 € | 2 850 € | 2 120 € | 44 |
| Rue Yves Collet | 1 993 € | 2 140 € | - | 24 |
| Rue Saint-marc | 9 033 € | 9 033 € | - | 22 |
| Rue du Commandant Drogou | 2 462 € | 6 754 € | 2 095 € | 21 |
| Rue du Vercors | 2 500 € | 2 513 € | - | 21 |
| Rue de Verdun | 2 222 € | 2 156 € | 2 832 € | 21 |
| Avenue de Tarente | 1 672 € | 1 698 € | - | 21 |
| Rue de la Porte | 2 007 € | 2 183 € | - | 20 |
| Boulevard Montaigne | 1 550 € | 1 550 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Anatole France à Brest ?
Le prix médian au m2 Rue Anatole France est de 2 244 €/m2 en 2024, basé sur 47 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 9 977 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Anatole France ?
Les appartements s'échangent à 2 225 €/m2 et les maisons à 1 614 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Anatole France est-elle chère par rapport à Brest ?
Rue Anatole France est dans la moyenne de Brest. Le prix médian de la commune est de 2 260 €/m2, soit 0.7% de plus que cette rue. Sur 173 rues analysées, Rue Anatole France se classe 101e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Anatole France ?
Sur la base du prix médian de 2 244 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Anatole France coute environ 112 178 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 498 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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