Prix au m2 Rue de Lyon à Brest (29)
Le prix immobilier Rue de Lyon à Brest est de 2 607 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 260 €/m2) et 27.6% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 170 m².
📊 Rue de Lyon en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de Lyon à Brest. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 811 € à 3 702 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 170 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Brest
Rue de Lyon se situe au-dessus de la médiane des prix à Brest. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 891 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lyon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 607 €/m2
Au revenu médian de Brest (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Lyon dans le contexte de Brest
Brest compte 2 709 transactions immobilières en 2024 réparties sur 173 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brest
Principales rues de Brest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 250 € | 2 296 € | - | 47 |
| Rue Anatole France | 2 244 € | 2 225 € | 1 614 € | 47 |
| Rue Robespierre | 2 691 € | 2 850 € | 2 120 € | 44 |
| Rue Yves Collet | 1 993 € | 2 140 € | - | 24 |
| Rue Saint-marc | 9 033 € | 9 033 € | - | 22 |
| Rue du Commandant Drogou | 2 462 € | 6 754 € | 2 095 € | 21 |
| Rue du Vercors | 2 500 € | 2 513 € | - | 21 |
| Rue de Verdun | 2 222 € | 2 156 € | 2 832 € | 21 |
| Avenue de Tarente | 1 672 € | 1 698 € | - | 21 |
| Rue de la Porte | 2 007 € | 2 183 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lyon à Brest ?
Le prix médian au m2 Rue de Lyon est de 2 607 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 811 € à 3 702 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lyon est-elle chère par rapport à Brest ?
Rue de Lyon est au-dessus de la moyenne de Brest. Le prix médian de la commune est de 2 260 €/m2, soit 15.4% de moins que cette rue. Sur 173 rues analysées, Rue de Lyon se classe 60e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lyon ?
Sur la base du prix médian de 2 607 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lyon coute environ 130 366 €. Ce montant peut varier de 90 541 € à 185 107 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.