Prix au m2 Rue de Maissin à Brest (29)
Le prix immobilier Rue de Maissin à Brest est de 10 000 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 260 €/m2) et 389.4% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue de Maissin en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de Maissin à Brest. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 371 € à 11 852 €, soit un écart de 764%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Brest
Rue de Maissin se situe dans le quart supérieur des prix à Brest, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 481 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Maissin ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 000 €/m2
Au revenu médian de Brest (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Maissin dans le contexte de Brest
Brest compte 2 709 transactions immobilières en 2024 réparties sur 173 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brest
Principales rues de Brest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 250 € | 2 296 € | - | 47 |
| Rue Anatole France | 2 244 € | 2 225 € | 1 614 € | 47 |
| Rue Robespierre | 2 691 € | 2 850 € | 2 120 € | 44 |
| Rue Yves Collet | 1 993 € | 2 140 € | - | 24 |
| Rue Saint-marc | 9 033 € | 9 033 € | - | 22 |
| Rue du Commandant Drogou | 2 462 € | 6 754 € | 2 095 € | 21 |
| Rue du Vercors | 2 500 € | 2 513 € | - | 21 |
| Rue de Verdun | 2 222 € | 2 156 € | 2 832 € | 21 |
| Avenue de Tarente | 1 672 € | 1 698 € | - | 21 |
| Rue de la Porte | 2 007 € | 2 183 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Maissin à Brest ?
Le prix médian au m2 Rue de Maissin est de 10 000 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 371 € à 11 852 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Maissin est-elle chère par rapport à Brest ?
Rue de Maissin est nettement au-dessus de la moyenne de Brest. Le prix médian de la commune est de 2 260 €/m2, soit 342.5% de moins que cette rue. Sur 173 rues analysées, Rue de Maissin se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Maissin ?
Sur la base du prix médian de 10 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Maissin coute environ 500 000 €. Ce montant peut varier de 68 549 € à 592 593 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.