Prix au m2 Rue du Commandant Drogou à Brest (29)
Le prix immobilier Rue du Commandant Drogou à Brest est de 2 462 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 260 €/m2) et 20.5% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue du Commandant Drogou en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue du Commandant Drogou à Brest. Les prix au m2 s'échelonnent de 227 € à 13 276 €, soit un écart de 5741%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Brest
Rue du Commandant Drogou se situe au-dessus de la médiane des prix à Brest. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 049 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Commandant Drogou
Les appartements Rue du Commandant Drogou sont 222% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 123 077 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 161 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Commandant Drogou ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 462 €/m2
Au revenu médian de Brest (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Commandant Drogou dans le contexte de Brest
Brest compte 2 709 transactions immobilières en 2024 réparties sur 173 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brest
Principales rues de Brest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 250 € | 2 296 € | - | 47 |
| Rue Anatole France | 2 244 € | 2 225 € | 1 614 € | 47 |
| Rue Robespierre | 2 691 € | 2 850 € | 2 120 € | 44 |
| Rue Yves Collet | 1 993 € | 2 140 € | - | 24 |
| Rue Saint-marc | 9 033 € | 9 033 € | - | 22 |
| Rue du Vercors | 2 500 € | 2 513 € | - | 21 |
| Rue de Verdun | 2 222 € | 2 156 € | 2 832 € | 21 |
| Avenue de Tarente | 1 672 € | 1 698 € | - | 21 |
| Rue de la Porte | 2 007 € | 2 183 € | - | 20 |
| Boulevard Montaigne | 1 550 € | 1 550 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Commandant Drogou à Brest ?
Le prix médian au m2 Rue du Commandant Drogou est de 2 462 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 227 € à 13 276 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Commandant Drogou ?
Les appartements s'échangent à 6 754 €/m2 et les maisons à 2 095 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Commandant Drogou est-elle chère par rapport à Brest ?
Rue du Commandant Drogou est au-dessus de la moyenne de Brest. Le prix médian de la commune est de 2 260 €/m2, soit 8.9% de moins que cette rue. Sur 173 rues analysées, Rue du Commandant Drogou se classe 73e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Commandant Drogou ?
Sur la base du prix médian de 2 462 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Commandant Drogou coute environ 123 077 €. Ce montant peut varier de 11 364 € à 663 793 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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