Prix au m2 Rue du Duc d Aumale à Brest (29)
Le prix immobilier Rue du Duc d Aumale à Brest est de 1 428 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 260 €/m2) et 30.1% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue du Duc d Aumale en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue du Duc d Aumale à Brest. Les prix au m2 s'échelonnent de 209 € à 2 117 €, soit un écart de 912%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brest
Rue du Duc d Aumale fait partie des rues les plus abordables de Brest. Le prix au m2 y est 36.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 908 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Duc d Aumale ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 428 €/m2
Au revenu médian de Brest (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Duc d Aumale dans le contexte de Brest
Brest compte 2 709 transactions immobilières en 2024 réparties sur 173 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brest
Principales rues de Brest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 250 € | 2 296 € | - | 47 |
| Rue Anatole France | 2 244 € | 2 225 € | 1 614 € | 47 |
| Rue Robespierre | 2 691 € | 2 850 € | 2 120 € | 44 |
| Rue Yves Collet | 1 993 € | 2 140 € | - | 24 |
| Rue Saint-marc | 9 033 € | 9 033 € | - | 22 |
| Rue du Commandant Drogou | 2 462 € | 6 754 € | 2 095 € | 21 |
| Rue du Vercors | 2 500 € | 2 513 € | - | 21 |
| Rue de Verdun | 2 222 € | 2 156 € | 2 832 € | 21 |
| Avenue de Tarente | 1 672 € | 1 698 € | - | 21 |
| Rue de la Porte | 2 007 € | 2 183 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Duc d Aumale à Brest ?
Le prix médian au m2 Rue du Duc d Aumale est de 1 428 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 209 € à 2 117 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Duc d Aumale est-elle chère par rapport à Brest ?
Rue du Duc d Aumale est nettement en dessous de la moyenne de Brest. Le prix médian de la commune est de 2 260 €/m2, soit 36.8% de plus que cette rue. Sur 173 rues analysées, Rue du Duc d Aumale se classe 171e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Duc d Aumale ?
Sur la base du prix médian de 1 428 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Duc d Aumale coute environ 71 391 €. Ce montant peut varier de 10 465 € à 105 864 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Duc d Aumale à Brest ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.