Prix au m2 Rue du Marechal Valee à Brest (29)
Le prix immobilier Rue du Marechal Valee à Brest est de 1 276 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 260 €/m2) et 37.6% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue du Marechal Valee en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Marechal Valee à Brest. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 131 € à 1 702 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brest
Rue du Marechal Valee est la rue la plus abordable de Brest avec un prix médian de 1 276 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 571 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Valee ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 276 €/m2
Au revenu médian de Brest (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marechal Valee dans le contexte de Brest
Brest compte 2 709 transactions immobilières en 2024 réparties sur 173 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brest
Principales rues de Brest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 250 € | 2 296 € | - | 47 |
| Rue Anatole France | 2 244 € | 2 225 € | 1 614 € | 47 |
| Rue Robespierre | 2 691 € | 2 850 € | 2 120 € | 44 |
| Rue Yves Collet | 1 993 € | 2 140 € | - | 24 |
| Rue Saint-marc | 9 033 € | 9 033 € | - | 22 |
| Rue du Commandant Drogou | 2 462 € | 6 754 € | 2 095 € | 21 |
| Rue du Vercors | 2 500 € | 2 513 € | - | 21 |
| Rue de Verdun | 2 222 € | 2 156 € | 2 832 € | 21 |
| Avenue de Tarente | 1 672 € | 1 698 € | - | 21 |
| Rue de la Porte | 2 007 € | 2 183 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Valee à Brest ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Valee est de 1 276 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 131 € à 1 702 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Valee est-elle chère par rapport à Brest ?
Rue du Marechal Valee est nettement en dessous de la moyenne de Brest. Le prix médian de la commune est de 2 260 €/m2, soit 43.6% de plus que cette rue. Sur 173 rues analysées, Rue du Marechal Valee se classe 173e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Valee ?
Sur la base du prix médian de 1 276 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Valee coute environ 63 776 €. Ce montant peut varier de 56 558 € à 85 102 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.