Prix au m2 Rue du Vercors à Brest (29)
Le prix immobilier Rue du Vercors à Brest est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 260 €/m2) et 22.3% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue du Vercors en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue du Vercors à Brest. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 439 € à 3 311 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brest
Rue du Vercors se situe au-dessus de la médiane des prix à Brest. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 872 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Vercors ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Brest (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Vercors dans le contexte de Brest
Brest compte 2 709 transactions immobilières en 2024 réparties sur 173 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brest
Principales rues de Brest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 250 € | 2 296 € | - | 47 |
| Rue Anatole France | 2 244 € | 2 225 € | 1 614 € | 47 |
| Rue Robespierre | 2 691 € | 2 850 € | 2 120 € | 44 |
| Rue Yves Collet | 1 993 € | 2 140 € | - | 24 |
| Rue Saint-marc | 9 033 € | 9 033 € | - | 22 |
| Rue du Commandant Drogou | 2 462 € | 6 754 € | 2 095 € | 21 |
| Rue de Verdun | 2 222 € | 2 156 € | 2 832 € | 21 |
| Avenue de Tarente | 1 672 € | 1 698 € | - | 21 |
| Rue de la Porte | 2 007 € | 2 183 € | - | 20 |
| Boulevard Montaigne | 1 550 € | 1 550 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Vercors à Brest ?
Le prix médian au m2 Rue du Vercors est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 439 € à 3 311 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Vercors est-elle chère par rapport à Brest ?
Rue du Vercors est au-dessus de la moyenne de Brest. Le prix médian de la commune est de 2 260 €/m2, soit 10.6% de moins que cette rue. Sur 173 rues analysées, Rue du Vercors se classe 67e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Vercors ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Vercors coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 71 933 € à 165 527 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.