Prix au m2 Rue Pierre Loti à Brest (29)
Le prix immobilier Rue Pierre Loti à Brest est de 2 058 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 260 €/m2) et 0.7% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Pierre Loti en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Pierre Loti à Brest. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 061 € à 2 920 €, soit un écart de 175%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brest
Rue Pierre Loti se situe en dessous de la médiane des prix à Brest. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 859 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Loti ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 058 €/m2
Au revenu médian de Brest (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre Loti dans le contexte de Brest
Brest compte 2 709 transactions immobilières en 2024 réparties sur 173 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brest
Principales rues de Brest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 250 € | 2 296 € | - | 47 |
| Rue Anatole France | 2 244 € | 2 225 € | 1 614 € | 47 |
| Rue Robespierre | 2 691 € | 2 850 € | 2 120 € | 44 |
| Rue Yves Collet | 1 993 € | 2 140 € | - | 24 |
| Rue Saint-marc | 9 033 € | 9 033 € | - | 22 |
| Rue du Commandant Drogou | 2 462 € | 6 754 € | 2 095 € | 21 |
| Rue du Vercors | 2 500 € | 2 513 € | - | 21 |
| Rue de Verdun | 2 222 € | 2 156 € | 2 832 € | 21 |
| Avenue de Tarente | 1 672 € | 1 698 € | - | 21 |
| Rue de la Porte | 2 007 € | 2 183 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Loti à Brest ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Loti est de 2 058 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 061 € à 2 920 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Loti est-elle chère par rapport à Brest ?
Rue Pierre Loti est en dessous de la moyenne de Brest. Le prix médian de la commune est de 2 260 €/m2, soit 8.9% de plus que cette rue. Sur 173 rues analysées, Rue Pierre Loti se classe 118e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Loti ?
Sur la base du prix médian de 2 058 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Loti coute environ 102 887 €. Ce montant peut varier de 53 030 € à 146 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.