Prix au m2 Rue Robespierre à Brest (29)
Le prix immobilier Rue Robespierre à Brest est de 2 691 €/m2 en médiane, d'après 44 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 260 €/m2) et 31.7% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Robespierre en chiffres
En 2024, 44 biens ont été vendus Rue Robespierre à Brest. Les prix au m2 s'échelonnent de 712 € à 26 869 €, soit un écart de 3673%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Brest
Rue Robespierre se situe au-dessus de la médiane des prix à Brest. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 157 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Robespierre
Les appartements Rue Robespierre sont 34% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 134 559 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 67 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Robespierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 691 €/m2
Au revenu médian de Brest (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Robespierre dans le contexte de Brest
Brest compte 2 709 transactions immobilières en 2024 réparties sur 173 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brest
Principales rues de Brest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 250 € | 2 296 € | - | 47 |
| Rue Anatole France | 2 244 € | 2 225 € | 1 614 € | 47 |
| Rue Yves Collet | 1 993 € | 2 140 € | - | 24 |
| Rue Saint-marc | 9 033 € | 9 033 € | - | 22 |
| Rue du Commandant Drogou | 2 462 € | 6 754 € | 2 095 € | 21 |
| Rue du Vercors | 2 500 € | 2 513 € | - | 21 |
| Rue de Verdun | 2 222 € | 2 156 € | 2 832 € | 21 |
| Avenue de Tarente | 1 672 € | 1 698 € | - | 21 |
| Rue de la Porte | 2 007 € | 2 183 € | - | 20 |
| Boulevard Montaigne | 1 550 € | 1 550 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Robespierre à Brest ?
Le prix médian au m2 Rue Robespierre est de 2 691 €/m2 en 2024, basé sur 44 transactions enregistrées. Les prix varient de 712 € à 26 869 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Robespierre ?
Les appartements s'échangent à 2 850 €/m2 et les maisons à 2 120 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Robespierre est-elle chère par rapport à Brest ?
Rue Robespierre est au-dessus de la moyenne de Brest. Le prix médian de la commune est de 2 260 €/m2, soit 19.1% de moins que cette rue. Sur 173 rues analysées, Rue Robespierre se classe 50e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Robespierre ?
Sur la base du prix médian de 2 691 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Robespierre coute environ 134 559 €. Ce montant peut varier de 35 609 € à 1 343 460 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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