Prix au m2 Rue Saint-marc à Brest (29)
Le prix immobilier Rue Saint-marc à Brest est de 9 033 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 260 €/m2) et 342.1% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue Saint-marc en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue Saint-marc à Brest. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 002 € à 15 941 €, soit un écart de 696%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Brest
Rue Saint-marc se situe dans le quart supérieur des prix à Brest, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 939 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint-marc ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 033 €/m2
Au revenu médian de Brest (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Saint-marc dans le contexte de Brest
Brest compte 2 709 transactions immobilières en 2024 réparties sur 173 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brest
Principales rues de Brest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 250 € | 2 296 € | - | 47 |
| Rue Anatole France | 2 244 € | 2 225 € | 1 614 € | 47 |
| Rue Robespierre | 2 691 € | 2 850 € | 2 120 € | 44 |
| Rue Yves Collet | 1 993 € | 2 140 € | - | 24 |
| Rue du Commandant Drogou | 2 462 € | 6 754 € | 2 095 € | 21 |
| Rue du Vercors | 2 500 € | 2 513 € | - | 21 |
| Rue de Verdun | 2 222 € | 2 156 € | 2 832 € | 21 |
| Avenue de Tarente | 1 672 € | 1 698 € | - | 21 |
| Rue de la Porte | 2 007 € | 2 183 € | - | 20 |
| Boulevard Montaigne | 1 550 € | 1 550 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint-marc à Brest ?
Le prix médian au m2 Rue Saint-marc est de 9 033 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 002 € à 15 941 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint-marc est-elle chère par rapport à Brest ?
Rue Saint-marc est nettement au-dessus de la moyenne de Brest. Le prix médian de la commune est de 2 260 €/m2, soit 299.8% de moins que cette rue. Sur 173 rues analysées, Rue Saint-marc se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint-marc ?
Sur la base du prix médian de 9 033 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint-marc coute environ 451 667 €. Ce montant peut varier de 100 107 € à 797 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.