Prix au m2 Rue Victor Hugo à Brest (29)
Le prix immobilier Rue Victor Hugo à Brest est de 2 961 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 260 €/m2) et 44.9% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 207 m².
📊 Rue Victor Hugo en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Victor Hugo à Brest. Les prix au m2 s'échelonnent de 938 € à 23 276 €, soit un écart de 2383%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 207 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Brest
Rue Victor Hugo se situe dans le quart supérieur des prix à Brest, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 338 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 961 €/m2
Au revenu médian de Brest (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Victor Hugo dans le contexte de Brest
Brest compte 2 709 transactions immobilières en 2024 réparties sur 173 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brest
Principales rues de Brest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 250 € | 2 296 € | - | 47 |
| Rue Anatole France | 2 244 € | 2 225 € | 1 614 € | 47 |
| Rue Robespierre | 2 691 € | 2 850 € | 2 120 € | 44 |
| Rue Yves Collet | 1 993 € | 2 140 € | - | 24 |
| Rue Saint-marc | 9 033 € | 9 033 € | - | 22 |
| Rue du Commandant Drogou | 2 462 € | 6 754 € | 2 095 € | 21 |
| Rue du Vercors | 2 500 € | 2 513 € | - | 21 |
| Rue de Verdun | 2 222 € | 2 156 € | 2 832 € | 21 |
| Avenue de Tarente | 1 672 € | 1 698 € | - | 21 |
| Rue de la Porte | 2 007 € | 2 183 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Victor Hugo à Brest ?
Le prix médian au m2 Rue Victor Hugo est de 2 961 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 938 € à 23 276 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Victor Hugo est-elle chère par rapport à Brest ?
Rue Victor Hugo est nettement au-dessus de la moyenne de Brest. Le prix médian de la commune est de 2 260 €/m2, soit 31.1% de moins que cette rue. Sur 173 rues analysées, Rue Victor Hugo se classe 36e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 2 961 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo coute environ 148 070 €. Ce montant peut varier de 46 875 € à 1 163 793 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.