Prix au m2 Rue Voltaire à Brest (29)
Le prix immobilier Rue Voltaire à Brest est de 2 526 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 260 €/m2) et 23.6% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue Voltaire en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Voltaire à Brest. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 268 € à 3 652 €, soit un écart de 188%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brest
Rue Voltaire se situe au-dessus de la médiane des prix à Brest. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 384 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Voltaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 526 €/m2
Au revenu médian de Brest (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Voltaire dans le contexte de Brest
Brest compte 2 709 transactions immobilières en 2024 réparties sur 173 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brest
Principales rues de Brest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 250 € | 2 296 € | - | 47 |
| Rue Anatole France | 2 244 € | 2 225 € | 1 614 € | 47 |
| Rue Robespierre | 2 691 € | 2 850 € | 2 120 € | 44 |
| Rue Yves Collet | 1 993 € | 2 140 € | - | 24 |
| Rue Saint-marc | 9 033 € | 9 033 € | - | 22 |
| Rue du Commandant Drogou | 2 462 € | 6 754 € | 2 095 € | 21 |
| Rue du Vercors | 2 500 € | 2 513 € | - | 21 |
| Rue de Verdun | 2 222 € | 2 156 € | 2 832 € | 21 |
| Avenue de Tarente | 1 672 € | 1 698 € | - | 21 |
| Rue de la Porte | 2 007 € | 2 183 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Voltaire à Brest ?
Le prix médian au m2 Rue Voltaire est de 2 526 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 268 € à 3 652 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Voltaire est-elle chère par rapport à Brest ?
Rue Voltaire est au-dessus de la moyenne de Brest. Le prix médian de la commune est de 2 260 €/m2, soit 11.8% de moins que cette rue. Sur 173 rues analysées, Rue Voltaire se classe 65e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Voltaire ?
Sur la base du prix médian de 2 526 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Voltaire coute environ 126 316 €. Ce montant peut varier de 63 380 € à 182 594 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.