Prix au m2 Rue Yves Giloux à Brest (29)
Le prix immobilier Rue Yves Giloux à Brest est de 1 436 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 260 €/m2) et 29.7% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Yves Giloux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Yves Giloux à Brest. Les prix au m2 s'échelonnent de 989 € à 6 000 €, soit un écart de 507%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brest
Rue Yves Giloux fait partie des rues les plus abordables de Brest. Le prix au m2 y est 36.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 011 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Yves Giloux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 436 €/m2
Au revenu médian de Brest (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Yves Giloux dans le contexte de Brest
Brest compte 2 709 transactions immobilières en 2024 réparties sur 173 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brest
Principales rues de Brest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 250 € | 2 296 € | - | 47 |
| Rue Anatole France | 2 244 € | 2 225 € | 1 614 € | 47 |
| Rue Robespierre | 2 691 € | 2 850 € | 2 120 € | 44 |
| Rue Yves Collet | 1 993 € | 2 140 € | - | 24 |
| Rue Saint-marc | 9 033 € | 9 033 € | - | 22 |
| Rue du Commandant Drogou | 2 462 € | 6 754 € | 2 095 € | 21 |
| Rue du Vercors | 2 500 € | 2 513 € | - | 21 |
| Rue de Verdun | 2 222 € | 2 156 € | 2 832 € | 21 |
| Avenue de Tarente | 1 672 € | 1 698 € | - | 21 |
| Rue de la Porte | 2 007 € | 2 183 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Yves Giloux à Brest ?
Le prix médian au m2 Rue Yves Giloux est de 1 436 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 989 € à 6 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Yves Giloux est-elle chère par rapport à Brest ?
Rue Yves Giloux est nettement en dessous de la moyenne de Brest. Le prix médian de la commune est de 2 260 €/m2, soit 36.4% de plus que cette rue. Sur 173 rues analysées, Rue Yves Giloux se classe 170e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Yves Giloux ?
Sur la base du prix médian de 1 436 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Yves Giloux coute environ 71 819 €. Ce montant peut varier de 49 451 € à 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Yves Giloux à Brest ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.