Prix au m2 Avenue F.libres - Rte Corniche à Carantec (29)
Le prix immobilier Avenue F.libres - Rte Corniche à Carantec est de 1 920 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 289 €/m2) et 6% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Avenue F.libres - Rte Corniche en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue F.libres - Rte Corniche à Carantec. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 3 281 €, soit un écart de 163%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 031 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue F.libres - Rte Corniche
Les appartements Avenue F.libres - Rte Corniche sont 6% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 96 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 53 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue F.libres - Rte Corniche ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 920 €/m2
Au revenu médian de Carantec (26 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue F.libres - Rte Corniche dans le contexte de Carantec
Carantec compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carantec
Principales rues de Carantec classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue F.libres - Rte Corniche à Carantec ?
Le prix médian au m2 Avenue F.libres - Rte Corniche est de 1 920 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 3 281 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue F.libres - Rte Corniche ?
Les appartements s'échangent à 2 031 €/m2 et les maisons à 1 920 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue F.libres - Rte Corniche est-elle chère par rapport à Carantec ?
Avenue F.libres - Rte Corniche est nettement en dessous de la moyenne de Carantec. Le prix médian de la commune est de 3 289 €/m2, soit 41.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue F.libres - Rte Corniche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue F.libres - Rte Corniche ?
Sur la base du prix médian de 1 920 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue F.libres - Rte Corniche coute environ 96 000 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 164 063 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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