Prix au m2 Rue des Martyrs à Carhaix-Plouguer (29)
Le prix immobilier Rue des Martyrs à Carhaix-Plouguer est de 1 759 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 412 €/m2) et 13.9% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Rue des Martyrs en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Martyrs à Carhaix-Plouguer. Les prix au m2 s'échelonnent de 901 € à 4 130 €, soit un écart de 358%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 229 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Martyrs ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 759 €/m2
Au revenu médian de Carhaix-Plouguer (20 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Martyrs dans le contexte de Carhaix-Plouguer
Carhaix-Plouguer compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carhaix-Plouguer
Principales rues de Carhaix-Plouguer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place du Champ de Foire | 1 435 € | 1 743 € | - | 8 |
| Rue du Docteur Menguy | 7 675 € | 8 528 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Martyrs à Carhaix-Plouguer ?
Le prix médian au m2 Rue des Martyrs est de 1 759 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 901 € à 4 130 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Martyrs est-elle chère par rapport à Carhaix-Plouguer ?
Rue des Martyrs est nettement au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer. Le prix médian de la commune est de 1 412 €/m2, soit 24.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Martyrs se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Martyrs ?
Sur la base du prix médian de 1 759 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Martyrs coute environ 87 952 €. Ce montant peut varier de 45 062 € à 206 522 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.