Prix au m2 Quai Carnot à Châteaulin (29)
Le prix immobilier Quai Carnot à Châteaulin est de 12 583 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 104 €/m2) et 515.8% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Quai Carnot en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Quai Carnot à Châteaulin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 283 € à 23 230 €, soit un écart de 1711%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 947 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 583 €/m2
Au revenu médian de Châteaulin (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai Carnot dans le contexte de Châteaulin
Châteaulin compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaulin
Principales rues de Châteaulin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Bellevue | 9 941 € | - | 9 941 € | 15 |
| Rue Graveran | 7 857 € | 7 857 € | - | 11 |
| Rue Amiral Bauguen | 7 030 € | 7 355 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Carnot à Châteaulin ?
Le prix médian au m2 Quai Carnot est de 12 583 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 283 € à 23 230 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Carnot est-elle chère par rapport à Châteaulin ?
Quai Carnot est nettement au-dessus de la moyenne de Châteaulin. Le prix médian de la commune est de 2 104 €/m2, soit 498.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Quai Carnot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Carnot ?
Sur la base du prix médian de 12 583 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Carnot coute environ 629 146 €. Ce montant peut varier de 64 151 € à 1 161 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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