Prix au m2 Résidence Bellevue à Châteaulin (29)
Le prix immobilier Résidence Bellevue à Châteaulin est de 9 941 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 104 €/m2) et 386.5% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Résidence Bellevue en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Résidence Bellevue à Châteaulin. Les prix au m2 s'échelonnent de 727 € à 10 060 €, soit un écart de 1284%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 333 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Bellevue ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 941 €/m2
Au revenu médian de Châteaulin (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence Bellevue dans le contexte de Châteaulin
Châteaulin compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaulin
Principales rues de Châteaulin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai Carnot | 12 583 € | 12 583 € | - | 13 |
| Rue Graveran | 7 857 € | 7 857 € | - | 11 |
| Rue Amiral Bauguen | 7 030 € | 7 355 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Bellevue à Châteaulin ?
Le prix médian au m2 Résidence Bellevue est de 9 941 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 727 € à 10 060 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Bellevue est-elle chère par rapport à Châteaulin ?
Résidence Bellevue est nettement au-dessus de la moyenne de Châteaulin. Le prix médian de la commune est de 2 104 €/m2, soit 372.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Résidence Bellevue se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Bellevue ?
Sur la base du prix médian de 9 941 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Bellevue coute environ 497 059 €. Ce montant peut varier de 36 338 € à 502 976 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.