Prix au m2 Rue Amiral Bauguen à Châteaulin (29)
Le prix immobilier Rue Amiral Bauguen à Châteaulin est de 7 030 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 104 €/m2) et 244.1% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Amiral Bauguen en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Amiral Bauguen à Châteaulin. Les prix au m2 s'échelonnent de 606 € à 10 543 €, soit un écart de 1640%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 937 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Amiral Bauguen ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 030 €/m2
Au revenu médian de Châteaulin (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Amiral Bauguen dans le contexte de Châteaulin
Châteaulin compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaulin
Principales rues de Châteaulin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Bellevue | 9 941 € | - | 9 941 € | 15 |
| Quai Carnot | 12 583 € | 12 583 € | - | 13 |
| Rue Graveran | 7 857 € | 7 857 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Amiral Bauguen à Châteaulin ?
Le prix médian au m2 Rue Amiral Bauguen est de 7 030 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 606 € à 10 543 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Amiral Bauguen est-elle chère par rapport à Châteaulin ?
Rue Amiral Bauguen est nettement au-dessus de la moyenne de Châteaulin. Le prix médian de la commune est de 2 104 €/m2, soit 234.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Amiral Bauguen se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Amiral Bauguen ?
Sur la base du prix médian de 7 030 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Amiral Bauguen coute environ 351 523 €. Ce montant peut varier de 30 303 € à 527 174 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.