Prix au m2 Rue Graveran à Châteaulin (29)
Le prix immobilier Rue Graveran à Châteaulin est de 7 857 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 104 €/m2) et 284.5% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue Graveran en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Graveran à Châteaulin. Les prix au m2 s'échelonnent de 735 € à 16 500 €, soit un écart de 2144%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 765 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Graveran ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 857 €/m2
Au revenu médian de Châteaulin (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Graveran dans le contexte de Châteaulin
Châteaulin compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaulin
Principales rues de Châteaulin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Bellevue | 9 941 € | - | 9 941 € | 15 |
| Quai Carnot | 12 583 € | 12 583 € | - | 13 |
| Rue Amiral Bauguen | 7 030 € | 7 355 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Graveran à Châteaulin ?
Le prix médian au m2 Rue Graveran est de 7 857 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 735 € à 16 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Graveran est-elle chère par rapport à Châteaulin ?
Rue Graveran est nettement au-dessus de la moyenne de Châteaulin. Le prix médian de la commune est de 2 104 €/m2, soit 273.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Graveran se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Graveran ?
Sur la base du prix médian de 7 857 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Graveran coute environ 392 857 €. Ce montant peut varier de 36 765 € à 825 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.