Prix au m2 Rue de Lannevain à Clohars-Carnoët (29)
Le prix immobilier Rue de Lannevain à Clohars-Carnoët est de 2 359 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 290 €/m2) et 15.4% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Rue de Lannevain en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Lannevain à Clohars-Carnoët. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 448 € à 6 050 €, soit un écart de 318%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 602 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Lannevain
Les appartements Rue de Lannevain sont 267% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 117 935 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 183 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Lannevain ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 359 €/m2
Au revenu médian de Clohars-Carnoët (23 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Lannevain dans le contexte de Clohars-Carnoët
Clohars-Carnoët compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clohars-Carnoët
Principales rues de Clohars-Carnoët classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lannevain à Clohars-Carnoët ?
Le prix médian au m2 Rue de Lannevain est de 2 359 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 448 € à 6 050 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Lannevain ?
Les appartements s'échangent à 6 050 €/m2 et les maisons à 1 650 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Lannevain est-elle chère par rapport à Clohars-Carnoët ?
Rue de Lannevain est nettement en dessous de la moyenne de Clohars-Carnoët. Le prix médian de la commune est de 3 290 €/m2, soit 28.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Lannevain se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lannevain ?
Sur la base du prix médian de 2 359 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lannevain coute environ 117 935 €. Ce montant peut varier de 72 414 € à 302 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.