Prix au m2 Route du Treustel à Combrit (29)
Le prix immobilier Route du Treustel à Combrit est de 2 917 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 077 €/m2) et 42.7% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Route du Treustel en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route du Treustel à Combrit. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 842 € à 3 139 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 297 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Treustel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 917 €/m2
Au revenu médian de Combrit (24 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Treustel dans le contexte de Combrit
Combrit compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Combrit
Principales rues de Combrit classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen de Gaulle | 3 846 € | 3 898 € | 3 846 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Treustel à Combrit ?
Le prix médian au m2 Route du Treustel est de 2 917 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 842 € à 3 139 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Treustel est-elle chère par rapport à Combrit ?
Route du Treustel est en dessous de la moyenne de Combrit. Le prix médian de la commune est de 3 077 €/m2, soit 5.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Treustel se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Treustel ?
Sur la base du prix médian de 2 917 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Treustel coute environ 145 834 €. Ce montant peut varier de 92 106 € à 156 972 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.