Prix au m2 Rue de Pen Ar Vern à Commana (29)
Le prix immobilier Rue de Pen Ar Vern à Commana est de 1 350 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 159 €/m2) et 33.9% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 128 m².
📊 Rue de Pen Ar Vern en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Pen Ar Vern à Commana. Les prix au m2 s'échelonnent de 117 € à 3 429 €, soit un écart de 2839%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 128 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 312 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Pen Ar Vern
Les appartements Rue de Pen Ar Vern sont 216% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 67 518 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 158 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Pen Ar Vern ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 350 €/m2
Au revenu médian de Commana (19 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Pen Ar Vern dans le contexte de Commana
Commana compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Commana
Principales rues de Commana classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Pen Ar Vern à Commana ?
Le prix médian au m2 Rue de Pen Ar Vern est de 1 350 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 117 € à 3 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Pen Ar Vern ?
Les appartements s'échangent à 3 429 €/m2 et les maisons à 1 083 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Pen Ar Vern est-elle chère par rapport à Commana ?
Rue de Pen Ar Vern est au-dessus de la moyenne de Commana. Le prix médian de la commune est de 1 159 €/m2, soit 16.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Pen Ar Vern se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Pen Ar Vern ?
Sur la base du prix médian de 1 350 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Pen Ar Vern coute environ 67 518 €. Ce montant peut varier de 5 834 € à 171 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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