Prix au m2 à Concarneau (29)
Le prix médian de l'immobilier à Concarneau est de 3 200 €/m2 selon les 390 transactions enregistrées en 2024. C'est 56.6% au-dessus de la moyenne du département Finistère (2 043 €/m2). La ville compte 20 607 habitants sur 40,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Concarneau est passé de 2 399 € à 3 362 €, soit +40.1%.
📊 Concarneau vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Finistère :
Concarneau se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 56.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Concarneau en chiffres
Concarneau compte 20 607 habitants répartis sur 40,8 km², soit une densité de 505 hab/km². Le code postal est 29900.
Le revenu médian des ménages est de 22 150 €/an. Il faut environ 7.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.9% supérieur à la moyenne du Finistère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Concarneau
Un appartement coûte 11% plus cher qu'une maison au m2 à Concarneau. Pour un T3 de 80 m², comptez 278 366 € en appartement contre 250 666 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Concarneau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 200 €/m2 :
Les prix varient entre 626 € et 29 082 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Concarneau
12 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Alain le Lay (3 296 €/m2) et la plus abordable est Avenue Pierre Gueguin (2 143 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Alain le Lay 3 296 €/m2
- Boulevard Bougainville 3 377 €/m2
- Rue Esprit Jourdain 5 332 €/m2
- Avenue de la Gare 2 854 €/m2
- Rue des Chenes 2 341 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Pierre Gueguin 2 143 €/m2
- Rue des Chenes 2 341 €/m2
- Rue de Lanriec 2 586 €/m2
- Avenue de la Gare 2 854 €/m2
- Rue Courcy 2 868 €/m2
📍 Toutes les rues de Concarneau
Liste des 12 rues de Concarneau avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Alain le Lay | 3 296 € | 3 296 € | - | 14 |
| Boulevard Bougainville | 3 377 € | 3 333 € | - | 12 |
| Rue Esprit Jourdain | 5 332 € | 5 031 € | - | 11 |
| Avenue de la Gare | 2 854 € | 3 094 € | - | 11 |
| Rue des Chenes | 2 341 € | 2 341 € | - | 9 |
| Rue Bayard | 3 710 € | 3 710 € | - | 8 |
| Impasse des Poivriers | 3 953 € | 3 994 € | - | 7 |
| Rue de Lanriec | 2 586 € | - | 2 671 € | 7 |
| Rue de Tregunc | 4 975 € | - | 2 750 € | 6 |
| Rue Courcy | 2 868 € | 2 778 € | 3 176 € | 6 |
| Rue Jean Bart | 3 626 € | 3 626 € | - | 5 |
| Avenue Pierre Gueguin | 2 143 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Finistère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 260 € | 2 241 € | 2 368 € | 2 709 |
| Quimper | 2 256 € | 2 235 € | 2 295 € | 1 453 |
| Morlaix | 1 666 € | 1 557 € | 1 812 € | 326 |
| Douarnenez | 2 333 € | 2 419 € | 2 295 € | 307 |
| Landerneau | 2 280 € | 2 394 € | 2 186 € | 290 |
| Quimperlé | 2 250 € | 2 571 € | 2 150 € | 257 |
| Fouesnant | 3 524 € | 4 033 € | 3 263 € | 222 |
| Landivisiau | 1 792 € | 1 637 € | 1 839 € | 209 |
| Guipavas | 2 480 € | 2 586 € | 2 389 € | 183 |
| Plougastel-Daoulas | 2 447 € | 2 400 € | 2 522 € | 170 |
Autres communes du Finistère
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