Prix au m2 Avenue Alain le Lay à Concarneau (29)
Le prix immobilier Avenue Alain le Lay à Concarneau est de 3 296 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 200 €/m2) et 61.3% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Avenue Alain le Lay en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue Alain le Lay à Concarneau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 740 € à 9 500 €, soit un écart de 446%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Concarneau
Avenue Alain le Lay se situe en dessous de la médiane des prix à Concarneau. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 760 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Alain le Lay ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 296 €/m2
Au revenu médian de Concarneau (22 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Alain le Lay dans le contexte de Concarneau
Concarneau compte 390 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Concarneau
Principales rues de Concarneau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Bougainville | 3 377 € | 3 333 € | - | 12 |
| Rue Esprit Jourdain | 5 332 € | 5 031 € | - | 11 |
| Avenue de la Gare | 2 854 € | 3 094 € | - | 11 |
| Rue des Chenes | 2 341 € | 2 341 € | - | 9 |
| Rue Bayard | 3 710 € | 3 710 € | - | 8 |
| Impasse des Poivriers | 3 953 € | 3 994 € | - | 7 |
| Rue de Lanriec | 2 586 € | - | 2 671 € | 7 |
| Rue de Tregunc | 4 975 € | - | 2 750 € | 6 |
| Rue Courcy | 2 868 € | 2 778 € | 3 176 € | 6 |
| Rue Jean Bart | 3 626 € | 3 626 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Alain le Lay à Concarneau ?
Le prix médian au m2 Avenue Alain le Lay est de 3 296 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 740 € à 9 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Alain le Lay est-elle chère par rapport à Concarneau ?
Avenue Alain le Lay est dans la moyenne de Concarneau. Le prix médian de la commune est de 3 200 €/m2, soit 3% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue Alain le Lay se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Alain le Lay ?
Sur la base du prix médian de 3 296 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Alain le Lay coute environ 164 778 €. Ce montant peut varier de 87 000 € à 475 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.