Prix au m2 Rue de Tregunc à Concarneau (29)
Le prix immobilier Rue de Tregunc à Concarneau est de 4 975 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 200 €/m2) et 143.5% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue de Tregunc en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Tregunc à Concarneau. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 157 € à 7 576 €, soit un écart de 251%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Concarneau
Rue de Tregunc fait partie du top 3 des rues les plus chères de Concarneau. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 419 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Tregunc ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 975 €/m2
Au revenu médian de Concarneau (22 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Tregunc dans le contexte de Concarneau
Concarneau compte 390 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Concarneau
Principales rues de Concarneau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Alain le Lay | 3 296 € | 3 296 € | - | 14 |
| Boulevard Bougainville | 3 377 € | 3 333 € | - | 12 |
| Rue Esprit Jourdain | 5 332 € | 5 031 € | - | 11 |
| Avenue de la Gare | 2 854 € | 3 094 € | - | 11 |
| Rue des Chenes | 2 341 € | 2 341 € | - | 9 |
| Rue Bayard | 3 710 € | 3 710 € | - | 8 |
| Impasse des Poivriers | 3 953 € | 3 994 € | - | 7 |
| Rue de Lanriec | 2 586 € | - | 2 671 € | 7 |
| Rue Courcy | 2 868 € | 2 778 € | 3 176 € | 6 |
| Rue Jean Bart | 3 626 € | 3 626 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Tregunc à Concarneau ?
Le prix médian au m2 Rue de Tregunc est de 4 975 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 157 € à 7 576 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Tregunc est-elle chère par rapport à Concarneau ?
Rue de Tregunc est nettement au-dessus de la moyenne de Concarneau. Le prix médian de la commune est de 3 200 €/m2, soit 55.5% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de Tregunc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Tregunc ?
Sur la base du prix médian de 4 975 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Tregunc coute environ 248 747 €. Ce montant peut varier de 107 843 € à 378 788 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.