Prix au m2 Menez Bras à Confort-Meilars (29)
Le prix immobilier Menez Bras à Confort-Meilars est de 3 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 345 €/m2) et 46.8% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Menez Bras en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Menez Bras à Confort-Meilars. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 3 500 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Menez Bras ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 000 €/m2
Au revenu médian de Confort-Meilars (21 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Menez Bras dans le contexte de Confort-Meilars
Confort-Meilars compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Confort-Meilars
Principales rues de Confort-Meilars classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Confort | 1 618 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Menez Bras à Confort-Meilars ?
Le prix médian au m2 Menez Bras est de 3 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Menez Bras est-elle chère par rapport à Confort-Meilars ?
Menez Bras est nettement au-dessus de la moyenne de Confort-Meilars. Le prix médian de la commune est de 2 345 €/m2, soit 27.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Menez Bras se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Menez Bras ?
Sur la base du prix médian de 3 000 €/m2, un appartement de 50 m² Menez Bras coute environ 150 000 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.