Prix au m2 Rue le Berre à Coray (29)
Le prix immobilier Rue le Berre à Coray est de 1 333 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 316 €/m2) et 34.7% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue le Berre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue le Berre à Coray. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 316 € à 4 054 €, soit un écart de 208%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 738 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue le Berre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 333 €/m2
Au revenu médian de Coray (21 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue le Berre dans le contexte de Coray
Coray compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coray
Principales rues de Coray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de l Eglise | 554 € | - | 545 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue le Berre à Coray ?
Le prix médian au m2 Rue le Berre est de 1 333 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 316 € à 4 054 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue le Berre est-elle chère par rapport à Coray ?
Rue le Berre est dans la moyenne de Coray. Le prix médian de la commune est de 1 316 €/m2, soit 1.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue le Berre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue le Berre ?
Sur la base du prix médian de 1 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue le Berre coute environ 66 667 €. Ce montant peut varier de 65 790 € à 202 703 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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