Prix au m2 Penfrat à Crozon (29)
Le prix immobilier Penfrat à Crozon est de 1 815 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 412 €/m2) et 11.2% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Penfrat en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Penfrat à Crozon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 762 € à 4 286 €, soit un écart de 143%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 524 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Penfrat ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 815 €/m2
Au revenu médian de Crozon (22 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Penfrat dans le contexte de Crozon
Crozon compte 168 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crozon
Principales rues de Crozon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hameau de Peemor Pen | 2 010 € | - | 2 010 € | 5 |
| Rue Auguste Tertu | 2 094 € | - | 2 094 € | 5 |
| Kersuet Uhelan | 2 133 € | - | 1 389 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Penfrat à Crozon ?
Le prix médian au m2 Penfrat est de 1 815 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 762 € à 4 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Penfrat est-elle chère par rapport à Crozon ?
Penfrat est nettement en dessous de la moyenne de Crozon. Le prix médian de la commune est de 2 412 €/m2, soit 24.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Penfrat se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Penfrat ?
Sur la base du prix médian de 1 815 €/m2, un appartement de 50 m² Penfrat coute environ 90 753 €. Ce montant peut varier de 88 083 € à 214 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.