Prix au m2 à Douarnenez (29)
Le prix médian de l'immobilier à Douarnenez est de 2 333 €/m2 selon les 307 transactions enregistrées en 2024. C'est 14.2% au-dessus de la moyenne du département Finistère (2 043 €/m2). La ville compte 14 163 habitants sur 25,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Douarnenez est passé de 1 667 € à 2 267 €, soit +36%.
📊 Douarnenez vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Finistère :
Douarnenez se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 14.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Douarnenez en chiffres
Douarnenez compte 14 163 habitants répartis sur 25,6 km², soit une densité de 553 hab/km². Le code postal est 29100.
Le revenu médian des ménages est de 20 600 €/an. Il faut environ 5.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.3% inférieur à la moyenne du Finistère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Douarnenez
Un appartement coûte 5% plus cher qu'une maison au m2 à Douarnenez. Pour un T3 de 80 m², comptez 193 548 € en appartement contre 183 571 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Douarnenez ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 333 €/m2 :
Les prix varient entre 122 € et 12 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Douarnenez
12 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Louis Pasteur (1 977 €/m2) et la plus abordable est Impasse Ar C Hoat Pin (496 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Louis Pasteur 1 977 €/m2
- Rue Duguay Trouin 2 392 €/m2
- Rue Laennec 2 414 €/m2
- Avenue de la Gare 2 543 €/m2
- Rue du Prefet Collignon 2 929 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Impasse Ar C Hoat Pin 496 €/m2
- Rue de la Republique 1 549 €/m2
- Rue Louis Pasteur 1 977 €/m2
- Route du Ris 1 980 €/m2
- Rue Eugene Lucas 2 012 €/m2
📍 Toutes les rues de Douarnenez
Liste des 12 rues de Douarnenez avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Pasteur | 1 977 € | 1 990 € | 1 825 € | 11 |
| Rue Duguay Trouin | 2 392 € | 2 392 € | - | 10 |
| Rue Laennec | 2 414 € | 2 414 € | - | 7 |
| Avenue de la Gare | 2 543 € | - | 2 067 € | 6 |
| Rue du Prefet Collignon | 2 929 € | - | 2 929 € | 6 |
| Rue du Rosmeur | 3 966 € | 3 966 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 1 549 € | - | 1 549 € | 5 |
| Rue Eugene Lucas | 2 012 € | - | - | 5 |
| Rue Saint Michel | 2 333 € | 2 333 € | - | 5 |
| Impasse Ar C Hoat Pin | 496 € | - | 496 € | 5 |
| Route du Ris | 1 980 € | 1 980 € | - | 5 |
| Rue Anatole France | 2 419 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Finistère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 260 € | 2 241 € | 2 368 € | 2 709 |
| Quimper | 2 256 € | 2 235 € | 2 295 € | 1 453 |
| Concarneau | 3 200 € | 3 480 € | 3 133 € | 390 |
| Morlaix | 1 666 € | 1 557 € | 1 812 € | 326 |
| Landerneau | 2 280 € | 2 394 € | 2 186 € | 290 |
| Quimperlé | 2 250 € | 2 571 € | 2 150 € | 257 |
| Fouesnant | 3 524 € | 4 033 € | 3 263 € | 222 |
| Landivisiau | 1 792 € | 1 637 € | 1 839 € | 209 |
| Guipavas | 2 480 € | 2 586 € | 2 389 € | 183 |
| Plougastel-Daoulas | 2 447 € | 2 400 € | 2 522 € | 170 |
Autres communes du Finistère
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