Prix au m2 Rue du Rosmeur à Douarnenez (29)
Le prix immobilier Rue du Rosmeur à Douarnenez est de 3 966 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 333 €/m2) et 94.1% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue du Rosmeur en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Rosmeur à Douarnenez. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 806 € à 5 476 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Douarnenez
Rue du Rosmeur est la rue la plus chère de Douarnenez avec un prix médian de 3 966 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 670 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Rosmeur ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 966 €/m2
Au revenu médian de Douarnenez (20 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Rosmeur dans le contexte de Douarnenez
Douarnenez compte 307 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Douarnenez
Principales rues de Douarnenez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Pasteur | 1 977 € | 1 990 € | 1 825 € | 11 |
| Rue Duguay Trouin | 2 392 € | 2 392 € | - | 10 |
| Rue Laennec | 2 414 € | 2 414 € | - | 7 |
| Avenue de la Gare | 2 543 € | - | 2 067 € | 6 |
| Rue du Prefet Collignon | 2 929 € | - | 2 929 € | 6 |
| Rue de la Republique | 1 549 € | - | 1 549 € | 5 |
| Rue Eugene Lucas | 2 012 € | - | - | 5 |
| Rue Saint Michel | 2 333 € | 2 333 € | - | 5 |
| Impasse Ar C Hoat Pin | 496 € | - | 496 € | 5 |
| Route du Ris | 1 980 € | 1 980 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Rosmeur à Douarnenez ?
Le prix médian au m2 Rue du Rosmeur est de 3 966 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 806 € à 5 476 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Rosmeur est-elle chère par rapport à Douarnenez ?
Rue du Rosmeur est nettement au-dessus de la moyenne de Douarnenez. Le prix médian de la commune est de 2 333 €/m2, soit 70% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue du Rosmeur se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Rosmeur ?
Sur la base du prix médian de 3 966 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Rosmeur coute environ 198 276 €. Ce montant peut varier de 140 306 € à 273 810 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.