Prix au m2 Avenue du Rouillen à Ergué-Gabéric (29)
Le prix immobilier Avenue du Rouillen à Ergué-Gabéric est de 2 357 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 090 €/m2) et 15.4% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Avenue du Rouillen en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du Rouillen à Ergué-Gabéric. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 698 € à 2 555 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 857 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Rouillen ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 357 €/m2
Au revenu médian de Ergué-Gabéric (23 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Rouillen dans le contexte de Ergué-Gabéric
Ergué-Gabéric compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ergué-Gabéric
Principales rues de Ergué-Gabéric classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Rouillen à Ergué-Gabéric ?
Le prix médian au m2 Avenue du Rouillen est de 2 357 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 698 € à 2 555 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Rouillen est-elle chère par rapport à Ergué-Gabéric ?
Avenue du Rouillen est au-dessus de la moyenne de Ergué-Gabéric. Le prix médian de la commune est de 2 090 €/m2, soit 12.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue du Rouillen se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Rouillen ?
Sur la base du prix médian de 2 357 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Rouillen coute environ 117 857 €. Ce montant peut varier de 84 906 € à 127 772 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.