Prix au m2 Avenue de la Pointe du Cap Coz à Fouesnant (29)
Le prix immobilier Avenue de la Pointe du Cap Coz à Fouesnant est de 5 206 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 524 €/m2) et 154.8% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Avenue de la Pointe du Cap Coz en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de la Pointe du Cap Coz à Fouesnant. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 379 € à 6 662 €, soit un écart de 383%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fouesnant
Avenue de la Pointe du Cap Coz fait partie du top 3 des rues les plus chères de Fouesnant. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 282 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Pointe du Cap Coz ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 206 €/m2
Au revenu médian de Fouesnant (25 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Pointe du Cap Coz dans le contexte de Fouesnant
Fouesnant compte 222 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fouesnant
Principales rues de Fouesnant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Glenan | 2 855 € | 2 855 € | - | 14 |
| Chemin de Kerambigorn | 4 135 € | 3 636 € | - | 10 |
| Route des Dunes | 8 056 € | 8 889 € | - | 9 |
| Route de Mestrezec | 3 125 € | - | 3 125 € | 9 |
| Chemin du Chateau d Eau | 3 656 € | 3 849 € | - | 7 |
| Rue de Kersiles | 3 782 € | 3 563 € | 5 068 € | 6 |
| Route de Beg Meil | 25 369 € | 28 039 € | - | 6 |
| Hent Roudou | 3 487 € | - | 1 429 € | 5 |
| Chemin de Kervastard | 4 817 € | 5 141 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Pointe du Cap Coz à Fouesnant ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Pointe du Cap Coz est de 5 206 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 379 € à 6 662 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Pointe du Cap Coz est-elle chère par rapport à Fouesnant ?
Avenue de la Pointe du Cap Coz est nettement au-dessus de la moyenne de Fouesnant. Le prix médian de la commune est de 3 524 €/m2, soit 47.7% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue de la Pointe du Cap Coz se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Pointe du Cap Coz ?
Sur la base du prix médian de 5 206 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Pointe du Cap Coz coute environ 260 306 €. Ce montant peut varier de 68 966 € à 333 086 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.