Prix au m2 Chemin de Kervastard à Fouesnant (29)
Le prix immobilier Chemin de Kervastard à Fouesnant est de 4 817 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 524 €/m2) et 135.7% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Chemin de Kervastard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Kervastard à Fouesnant. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 678 € à 5 196 €, soit un écart de 11%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fouesnant
Chemin de Kervastard se situe au-dessus de la médiane des prix à Fouesnant. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 518 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Kervastard ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 817 €/m2
Au revenu médian de Fouesnant (25 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Kervastard dans le contexte de Fouesnant
Fouesnant compte 222 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fouesnant
Principales rues de Fouesnant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Glenan | 2 855 € | 2 855 € | - | 14 |
| Chemin de Kerambigorn | 4 135 € | 3 636 € | - | 10 |
| Route des Dunes | 8 056 € | 8 889 € | - | 9 |
| Route de Mestrezec | 3 125 € | - | 3 125 € | 9 |
| Chemin du Chateau d Eau | 3 656 € | 3 849 € | - | 7 |
| Rue de Kersiles | 3 782 € | 3 563 € | 5 068 € | 6 |
| Avenue de la Pointe du Cap Coz | 5 206 € | 5 230 € | - | 6 |
| Route de Beg Meil | 25 369 € | 28 039 € | - | 6 |
| Hent Roudou | 3 487 € | - | 1 429 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Kervastard à Fouesnant ?
Le prix médian au m2 Chemin de Kervastard est de 4 817 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 678 € à 5 196 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Kervastard est-elle chère par rapport à Fouesnant ?
Chemin de Kervastard est nettement au-dessus de la moyenne de Fouesnant. Le prix médian de la commune est de 3 524 €/m2, soit 36.7% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Chemin de Kervastard se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Kervastard ?
Sur la base du prix médian de 4 817 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Kervastard coute environ 240 826 €. Ce montant peut varier de 233 894 € à 259 782 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.