Prix au m2 Hent Roudou à Fouesnant (29)
Le prix immobilier Hent Roudou à Fouesnant est de 3 487 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 524 €/m2) et 70.7% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Hent Roudou en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Hent Roudou à Fouesnant. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 429 € à 4 902 €, soit un écart de 243%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fouesnant
Hent Roudou fait partie des rues les plus abordables de Fouesnant. Le prix au m2 y est 1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 473 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Hent Roudou ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 487 €/m2
Au revenu médian de Fouesnant (25 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Hent Roudou dans le contexte de Fouesnant
Fouesnant compte 222 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fouesnant
Principales rues de Fouesnant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Glenan | 2 855 € | 2 855 € | - | 14 |
| Chemin de Kerambigorn | 4 135 € | 3 636 € | - | 10 |
| Route des Dunes | 8 056 € | 8 889 € | - | 9 |
| Route de Mestrezec | 3 125 € | - | 3 125 € | 9 |
| Chemin du Chateau d Eau | 3 656 € | 3 849 € | - | 7 |
| Rue de Kersiles | 3 782 € | 3 563 € | 5 068 € | 6 |
| Avenue de la Pointe du Cap Coz | 5 206 € | 5 230 € | - | 6 |
| Route de Beg Meil | 25 369 € | 28 039 € | - | 6 |
| Chemin de Kervastard | 4 817 € | 5 141 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Hent Roudou à Fouesnant ?
Le prix médian au m2 Hent Roudou est de 3 487 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 429 € à 4 902 €/m2 selon le type de bien et son état.
Hent Roudou est-elle chère par rapport à Fouesnant ?
Hent Roudou est dans la moyenne de Fouesnant. Le prix médian de la commune est de 3 524 €/m2, soit 1% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Hent Roudou se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Hent Roudou ?
Sur la base du prix médian de 3 487 €/m2, un appartement de 50 m² Hent Roudou coute environ 174 370 €. Ce montant peut varier de 71 429 € à 245 098 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.