Prix au m2 Route de Beg Meil à Fouesnant (29)
Le prix immobilier Route de Beg Meil à Fouesnant est de 25 369 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 524 €/m2) et 1141.5% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Route de Beg Meil en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Beg Meil à Fouesnant. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 664 € à 28 600 €, soit un écart de 974%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fouesnant
Route de Beg Meil est la rue la plus chère de Fouesnant avec un prix médian de 25 369 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 936 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Beg Meil ?
Estimations basées sur le prix médian de 25 369 €/m2
Au revenu médian de Fouesnant (25 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 50.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Beg Meil dans le contexte de Fouesnant
Fouesnant compte 222 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fouesnant
Principales rues de Fouesnant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Glenan | 2 855 € | 2 855 € | - | 14 |
| Chemin de Kerambigorn | 4 135 € | 3 636 € | - | 10 |
| Route des Dunes | 8 056 € | 8 889 € | - | 9 |
| Route de Mestrezec | 3 125 € | - | 3 125 € | 9 |
| Chemin du Chateau d Eau | 3 656 € | 3 849 € | - | 7 |
| Rue de Kersiles | 3 782 € | 3 563 € | 5 068 € | 6 |
| Avenue de la Pointe du Cap Coz | 5 206 € | 5 230 € | - | 6 |
| Hent Roudou | 3 487 € | - | 1 429 € | 5 |
| Chemin de Kervastard | 4 817 € | 5 141 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Beg Meil à Fouesnant ?
Le prix médian au m2 Route de Beg Meil est de 25 369 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 664 € à 28 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Beg Meil est-elle chère par rapport à Fouesnant ?
Route de Beg Meil est nettement au-dessus de la moyenne de Fouesnant. Le prix médian de la commune est de 3 524 €/m2, soit 619.9% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Route de Beg Meil se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Beg Meil ?
Sur la base du prix médian de 25 369 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Beg Meil coute environ 1 268 441 €. Ce montant peut varier de 133 178 € à 1 430 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.