Prix au m2 Route de Mestrezec à Fouesnant (29)
Le prix immobilier Route de Mestrezec à Fouesnant est de 3 125 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 524 €/m2) et 52.9% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Route de Mestrezec en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Mestrezec à Fouesnant. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 444 € à 3 673 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fouesnant
Route de Mestrezec fait partie des rues les plus abordables de Fouesnant. Le prix au m2 y est 11.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 230 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Mestrezec ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 125 €/m2
Au revenu médian de Fouesnant (25 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Mestrezec dans le contexte de Fouesnant
Fouesnant compte 222 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fouesnant
Principales rues de Fouesnant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Glenan | 2 855 € | 2 855 € | - | 14 |
| Chemin de Kerambigorn | 4 135 € | 3 636 € | - | 10 |
| Route des Dunes | 8 056 € | 8 889 € | - | 9 |
| Chemin du Chateau d Eau | 3 656 € | 3 849 € | - | 7 |
| Rue de Kersiles | 3 782 € | 3 563 € | 5 068 € | 6 |
| Avenue de la Pointe du Cap Coz | 5 206 € | 5 230 € | - | 6 |
| Route de Beg Meil | 25 369 € | 28 039 € | - | 6 |
| Hent Roudou | 3 487 € | - | 1 429 € | 5 |
| Chemin de Kervastard | 4 817 € | 5 141 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Mestrezec à Fouesnant ?
Le prix médian au m2 Route de Mestrezec est de 3 125 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 444 € à 3 673 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Mestrezec est-elle chère par rapport à Fouesnant ?
Route de Mestrezec est en dessous de la moyenne de Fouesnant. Le prix médian de la commune est de 3 524 €/m2, soit 11.3% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Route de Mestrezec se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Mestrezec ?
Sur la base du prix médian de 3 125 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Mestrezec coute environ 156 250 €. Ce montant peut varier de 122 191 € à 183 674 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Mestrezec à Fouesnant ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.