Prix au m2 Rue des Glenan à Fouesnant (29)
Le prix immobilier Rue des Glenan à Fouesnant est de 2 855 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 524 €/m2) et 39.7% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue des Glenan en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue des Glenan à Fouesnant. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 472 € à 4 500 €, soit un écart de 206%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fouesnant
Rue des Glenan est la rue la plus abordable de Fouesnant avec un prix médian de 2 855 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 028 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Glenan ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 855 €/m2
Au revenu médian de Fouesnant (25 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Glenan dans le contexte de Fouesnant
Fouesnant compte 222 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fouesnant
Principales rues de Fouesnant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Kerambigorn | 4 135 € | 3 636 € | - | 10 |
| Route des Dunes | 8 056 € | 8 889 € | - | 9 |
| Route de Mestrezec | 3 125 € | - | 3 125 € | 9 |
| Chemin du Chateau d Eau | 3 656 € | 3 849 € | - | 7 |
| Rue de Kersiles | 3 782 € | 3 563 € | 5 068 € | 6 |
| Avenue de la Pointe du Cap Coz | 5 206 € | 5 230 € | - | 6 |
| Route de Beg Meil | 25 369 € | 28 039 € | - | 6 |
| Hent Roudou | 3 487 € | - | 1 429 € | 5 |
| Chemin de Kervastard | 4 817 € | 5 141 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Glenan à Fouesnant ?
Le prix médian au m2 Rue des Glenan est de 2 855 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 472 € à 4 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Glenan est-elle chère par rapport à Fouesnant ?
Rue des Glenan est en dessous de la moyenne de Fouesnant. Le prix médian de la commune est de 3 524 €/m2, soit 19% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue des Glenan se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Glenan ?
Sur la base du prix médian de 2 855 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Glenan coute environ 142 757 €. Ce montant peut varier de 73 611 € à 225 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.