Prix au m2 à Gouesnou (29)
Le prix médian de l'immobilier à Gouesnou est de 2 500 €/m2 selon les 102 transactions enregistrées en 2024. C'est 22.3% au-dessus de la moyenne du département Finistère (2 043 €/m2). La ville compte 6 347 habitants sur 12,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Gouesnou est passé de 2 065 € à 2 370 €, soit +14.8%.
📊 Gouesnou vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Finistère :
Gouesnou se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 22.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Gouesnou en chiffres
Gouesnou compte 6 347 habitants répartis sur 12,2 km², soit une densité de 521 hab/km². Le code postal est 29850.
Le revenu médian des ménages est de 24 790 €/an. Il faut environ 5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14% supérieur à la moyenne du Finistère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Gouesnou
Un appartement coûte 13% plus cher qu'une maison au m2 à Gouesnou. Pour un T3 de 80 m², comptez 224 615 € en appartement contre 199 090 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Gouesnou ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2 :
Les prix varient entre 325 € et 20 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Gouesnou
4 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Baron Lacrosse (2 808 €/m2) et la plus abordable est Place des Fusilles (2 145 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Baron Lacrosse 2 808 €/m2
- Place des Fusilles 2 145 €/m2
- Rue la Vallee Verte 2 750 €/m2
- Rue de la Gare 2 708 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Place des Fusilles 2 145 €/m2
- Rue de la Gare 2 708 €/m2
- Rue la Vallee Verte 2 750 €/m2
- Avenue Baron Lacrosse 2 808 €/m2
📍 Toutes les rues de Gouesnou
Liste des 4 rues de Gouesnou avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Baron Lacrosse | 2 808 € | - | - | 11 |
| Place des Fusilles | 2 145 € | 2 854 € | - | 8 |
| Rue la Vallee Verte | 2 750 € | - | 2 750 € | 6 |
| Rue de la Gare | 2 708 € | - | 2 708 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Finistère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 260 € | 2 241 € | 2 368 € | 2 709 |
| Quimper | 2 256 € | 2 235 € | 2 295 € | 1 453 |
| Concarneau | 3 200 € | 3 480 € | 3 133 € | 390 |
| Morlaix | 1 666 € | 1 557 € | 1 812 € | 326 |
| Douarnenez | 2 333 € | 2 419 € | 2 295 € | 307 |
| Landerneau | 2 280 € | 2 394 € | 2 186 € | 290 |
| Quimperlé | 2 250 € | 2 571 € | 2 150 € | 257 |
| Fouesnant | 3 524 € | 4 033 € | 3 263 € | 222 |
| Landivisiau | 1 792 € | 1 637 € | 1 839 € | 209 |
| Guipavas | 2 480 € | 2 586 € | 2 389 € | 183 |
Autres communes du Finistère
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