Prix au m2 Keryann à Gouézec (29)
Le prix immobilier Keryann à Gouézec est de 1 317 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 497 €/m2) et 35.5% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 661 m².
📊 Keryann en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Keryann à Gouézec. Les prix au m2 s'échelonnent de 156 € à 6 175 €, soit un écart de 3868%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 661 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 019 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Keryann ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 317 €/m2
Au revenu médian de Gouézec (20 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Keryann dans le contexte de Gouézec
Gouézec compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gouézec
Principales rues de Gouézec classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Keryann à Gouézec ?
Le prix médian au m2 Keryann est de 1 317 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 156 € à 6 175 €/m2 selon le type de bien et son état.
Keryann est-elle chère par rapport à Gouézec ?
Keryann est en dessous de la moyenne de Gouézec. Le prix médian de la commune est de 1 497 €/m2, soit 12% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Keryann se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Keryann ?
Sur la base du prix médian de 1 317 €/m2, un appartement de 50 m² Keryann coute environ 65 869 €. Ce montant peut varier de 7 781 € à 308 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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