Prix au m2 Le Guellennec à Gourlizon (29)
Le prix immobilier Le Guellennec à Gourlizon est de 3 515 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 336 €/m2) et 72% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Le Guellennec en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Guellennec à Gourlizon. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 108 € à 7 086 €, soit un écart de 128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 978 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Guellennec ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 515 €/m2
Au revenu médian de Gourlizon (20 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Guellennec dans le contexte de Gourlizon
Gourlizon compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gourlizon
Principales rues de Gourlizon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Guellennec à Gourlizon ?
Le prix médian au m2 Le Guellennec est de 3 515 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 108 € à 7 086 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Guellennec est-elle chère par rapport à Gourlizon ?
Le Guellennec est nettement au-dessus de la moyenne de Gourlizon. Le prix médian de la commune est de 2 336 €/m2, soit 50.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Guellennec se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Guellennec ?
Sur la base du prix médian de 3 515 €/m2, un appartement de 50 m² Le Guellennec coute environ 175 736 €. Ce montant peut varier de 155 406 € à 354 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.