Prix au m2 Kervran à Guilligomarc'h (29)
Le prix immobilier Kervran à Guilligomarc'h est de 2 013 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 492 €/m2) et 1.5% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 139 m².
📊 Kervran en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Kervran à Guilligomarc'h. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 492 € à 8 540 €, soit un écart de 473%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 139 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 048 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Kervran ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 013 €/m2
Au revenu médian de Guilligomarc'h (20 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Kervran dans le contexte de Guilligomarc'h
Guilligomarc'h compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guilligomarc'h
Principales rues de Guilligomarc'h classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Guernevez | 1 519 € | - | 1 519 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Kervran à Guilligomarc'h ?
Le prix médian au m2 Kervran est de 2 013 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 492 € à 8 540 €/m2 selon le type de bien et son état.
Kervran est-elle chère par rapport à Guilligomarc'h ?
Kervran est nettement au-dessus de la moyenne de Guilligomarc'h. Le prix médian de la commune est de 1 492 €/m2, soit 34.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Kervran se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Kervran ?
Sur la base du prix médian de 2 013 €/m2, un appartement de 50 m² Kervran coute environ 100 650 €. Ce montant peut varier de 74 585 € à 427 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.