Prix au m2 Rue de Men Meur à Guilvinec (29)
Le prix immobilier Rue de Men Meur à Guilvinec est de 3 343 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 646 €/m2) et 63.6% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue de Men Meur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Men Meur à Guilvinec. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 143 € à 6 050 €, soit un écart de 182%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 907 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Men Meur ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 343 €/m2
Au revenu médian de Guilvinec (20 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Men Meur dans le contexte de Guilvinec
Guilvinec compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guilvinec
Principales rues de Guilvinec classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 852 € | 1 852 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Men Meur à Guilvinec ?
Le prix médian au m2 Rue de Men Meur est de 3 343 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 143 € à 6 050 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Men Meur est-elle chère par rapport à Guilvinec ?
Rue de Men Meur est nettement au-dessus de la moyenne de Guilvinec. Le prix médian de la commune est de 2 646 €/m2, soit 26.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Men Meur se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Men Meur ?
Sur la base du prix médian de 3 343 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Men Meur coute environ 167 170 €. Ce montant peut varier de 107 143 € à 302 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Men Meur à Guilvinec ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.