Prix au m2 à Guipavas (29)
Le prix médian de l'immobilier à Guipavas est de 2 480 €/m2 selon les 183 transactions enregistrées en 2024. C'est 21.4% au-dessus de la moyenne du département Finistère (2 043 €/m2). La ville compte 15 460 habitants sur 43,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Guipavas est passé de 2 060 € à 2 626 €, soit +27.5%.
📊 Guipavas vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Finistère :
Guipavas se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 21.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Guipavas en chiffres
Guipavas compte 15 460 habitants répartis sur 43,8 km², soit une densité de 353 hab/km². Le code postal est 29490.
Le revenu médian des ménages est de 24 030 €/an. Il faut environ 5.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.5% supérieur à la moyenne du Finistère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Guipavas
Un appartement coûte 8% plus cher qu'une maison au m2 à Guipavas. Pour un T3 de 80 m², comptez 206 880 € en appartement contre 191 109 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Guipavas ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 480 €/m2 :
Les prix varient entre 130 € et 25 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Guipavas
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Benoite Groult (2 594 €/m2) et la plus abordable est Rue Marechal Leclerc (1 833 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Benoite Groult 2 594 €/m2
- Boulevard Michel Briant 2 039 €/m2
- Rue de Kerervern 25 000 €/m2
- Rue de Champagne 2 480 €/m2
- Rue Commandant Boennec 2 692 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Marechal Leclerc 1 833 €/m2
- Boulevard Michel Briant 2 039 €/m2
- Rue de Champagne 2 480 €/m2
- Rue Benoite Groult 2 594 €/m2
- Rue Commandant Boennec 2 692 €/m2
📍 Toutes les rues de Guipavas
Liste des 6 rues de Guipavas avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Benoite Groult | 2 594 € | 2 594 € | - | 10 |
| Boulevard Michel Briant | 2 039 € | - | 2 039 € | 7 |
| Rue de Kerervern | 25 000 € | - | - | 7 |
| Rue de Champagne | 2 480 € | - | 2 480 € | 5 |
| Rue Commandant Boennec | 2 692 € | - | - | 5 |
| Rue Marechal Leclerc | 1 833 € | - | 1 833 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Finistère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 260 € | 2 241 € | 2 368 € | 2 709 |
| Quimper | 2 256 € | 2 235 € | 2 295 € | 1 453 |
| Concarneau | 3 200 € | 3 480 € | 3 133 € | 390 |
| Morlaix | 1 666 € | 1 557 € | 1 812 € | 326 |
| Douarnenez | 2 333 € | 2 419 € | 2 295 € | 307 |
| Landerneau | 2 280 € | 2 394 € | 2 186 € | 290 |
| Quimperlé | 2 250 € | 2 571 € | 2 150 € | 257 |
| Fouesnant | 3 524 € | 4 033 € | 3 263 € | 222 |
| Landivisiau | 1 792 € | 1 637 € | 1 839 € | 209 |
| Plougastel-Daoulas | 2 447 € | 2 400 € | 2 522 € | 170 |
Autres communes du Finistère
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