Prix au m2 Rue Benoite Groult à Guipavas (29)
Le prix immobilier Rue Benoite Groult à Guipavas est de 2 594 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 480 €/m2) et 27% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Benoite Groult en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Benoite Groult à Guipavas. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 503 € à 2 689 €, soit un écart de 7%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Guipavas
Rue Benoite Groult fait partie du top 3 des rues les plus chères de Guipavas. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 186 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Benoite Groult ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 594 €/m2
Au revenu médian de Guipavas (24 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Benoite Groult dans le contexte de Guipavas
Guipavas compte 183 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guipavas
Principales rues de Guipavas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Michel Briant | 2 039 € | - | 2 039 € | 7 |
| Rue de Kerervern | 25 000 € | - | - | 7 |
| Rue de Champagne | 2 480 € | - | 2 480 € | 5 |
| Rue Commandant Boennec | 2 692 € | - | - | 5 |
| Rue Marechal Leclerc | 1 833 € | - | 1 833 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Benoite Groult à Guipavas ?
Le prix médian au m2 Rue Benoite Groult est de 2 594 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 503 € à 2 689 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Benoite Groult est-elle chère par rapport à Guipavas ?
Rue Benoite Groult est dans la moyenne de Guipavas. Le prix médian de la commune est de 2 480 €/m2, soit 4.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Benoite Groult se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Benoite Groult ?
Sur la base du prix médian de 2 594 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Benoite Groult coute environ 129 719 €. Ce montant peut varier de 125 146 € à 134 431 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.