Prix au m2 Rue Commandant Boennec à Guipavas (29)
Le prix immobilier Rue Commandant Boennec à Guipavas est de 2 692 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 480 €/m2) et 31.8% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Commandant Boennec en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Commandant Boennec à Guipavas. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 285 € à 10 607 €, soit un écart de 364%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Guipavas
Rue Commandant Boennec fait partie du top 3 des rues les plus chères de Guipavas. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 323 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Commandant Boennec ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 692 €/m2
Au revenu médian de Guipavas (24 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Commandant Boennec dans le contexte de Guipavas
Guipavas compte 183 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guipavas
Principales rues de Guipavas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Benoite Groult | 2 594 € | 2 594 € | - | 10 |
| Boulevard Michel Briant | 2 039 € | - | 2 039 € | 7 |
| Rue de Kerervern | 25 000 € | - | - | 7 |
| Rue de Champagne | 2 480 € | - | 2 480 € | 5 |
| Rue Marechal Leclerc | 1 833 € | - | 1 833 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Commandant Boennec à Guipavas ?
Le prix médian au m2 Rue Commandant Boennec est de 2 692 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 285 € à 10 607 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Commandant Boennec est-elle chère par rapport à Guipavas ?
Rue Commandant Boennec est au-dessus de la moyenne de Guipavas. Le prix médian de la commune est de 2 480 €/m2, soit 8.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Commandant Boennec se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Commandant Boennec ?
Sur la base du prix médian de 2 692 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Commandant Boennec coute environ 134 616 €. Ce montant peut varier de 114 231 € à 530 357 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.