Prix au m2 Rue de Kerervern à Guipavas (29)
Le prix immobilier Rue de Kerervern à Guipavas est de 25 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 480 €/m2) et 1123.5% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue de Kerervern en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Kerervern à Guipavas. Les prix au m2 s'échelonnent de 656 € à 25 000 €, soit un écart de 3710%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Guipavas
Rue de Kerervern est la rue la plus chère de Guipavas avec un prix médian de 25 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 344 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Kerervern ?
Estimations basées sur le prix médian de 25 000 €/m2
Au revenu médian de Guipavas (24 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 52 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Kerervern dans le contexte de Guipavas
Guipavas compte 183 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guipavas
Principales rues de Guipavas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Benoite Groult | 2 594 € | 2 594 € | - | 10 |
| Boulevard Michel Briant | 2 039 € | - | 2 039 € | 7 |
| Rue de Champagne | 2 480 € | - | 2 480 € | 5 |
| Rue Commandant Boennec | 2 692 € | - | - | 5 |
| Rue Marechal Leclerc | 1 833 € | - | 1 833 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Kerervern à Guipavas ?
Le prix médian au m2 Rue de Kerervern est de 25 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 656 € à 25 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Kerervern est-elle chère par rapport à Guipavas ?
Rue de Kerervern est nettement au-dessus de la moyenne de Guipavas. Le prix médian de la commune est de 2 480 €/m2, soit 908.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Kerervern se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Kerervern ?
Sur la base du prix médian de 25 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Kerervern coute environ 1 250 000 €. Ce montant peut varier de 32 809 € à 1 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Kerervern à Guipavas ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.