Prix au m2 Rue des Abers à Kernilis (29)
Le prix immobilier Rue des Abers à Kernilis est de 4 773 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 081 €/m2) et 133.6% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue des Abers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Abers à Kernilis. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 494 € à 5 707 €, soit un écart de 282%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 212 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Abers ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 773 €/m2
Au revenu médian de Kernilis (20 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Abers dans le contexte de Kernilis
Kernilis compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Kernilis
Principales rues de Kernilis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Abers à Kernilis ?
Le prix médian au m2 Rue des Abers est de 4 773 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 494 € à 5 707 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Abers est-elle chère par rapport à Kernilis ?
Rue des Abers est nettement au-dessus de la moyenne de Kernilis. Le prix médian de la commune est de 2 081 €/m2, soit 129.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Abers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Abers ?
Sur la base du prix médian de 4 773 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Abers coute environ 238 636 €. Ce montant peut varier de 74 713 € à 285 326 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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